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    房東稅是什么意思?撤銷房租抵扣個稅不扣房東稅? 發布時間:2020-09-25來源:好得家平臺編輯:溫存閱讀量:42

    房東稅是什么意思

    房東稅是什么意思,房東稅指的是在房屋所有人無法提供房屋被出租的相關憑證,或無法出示房屋出租的準確的成本費用,則需要按照租金的5%-10%繳納所得稅的一種業務。簡單來說,就是房東收房租所得的房費,超過一定的數額是需要納稅的。

    雖然房產稅還沒有出臺,但他的兄弟“房東稅”已經悄然而至了。根據河北省稅務局最新發布的文件顯示,從2019年10月份開始,將面對那些無法提供租房證明的房東群體,征收房屋租金5%~10%的稅收。不難看出,這其實就是一個內測版的房產稅。

    舉個例子:

    假如小李有10套房子,一套房子出租的價格是3000元/月,如果張三名下的10套房子都有人租住,那小李就不需要繳納這個稅收。反之,如果小李空置不住,那他將要每月支付1500-3000元的“房東稅”,一年就是1.8萬-3.6萬元。 

    撤銷房租抵扣個稅不扣房東稅

    撤銷房租抵扣個稅不扣房東稅是真的嗎?租房個稅扣除房東是需要繳稅的。稅法對任何納稅人都是公平的,按照現行法律,不是只有公司出租房屋才需要繳納稅費,個人出租房屋同樣需要繳納稅費,租金就是房東的個人所得,因此需要繳納個人所得稅。

    不過,實際上房東繳稅的很少,相關部門因為信息不透明也沒有精力去查。

    根據《國務院關于印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第十七條:納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,可以按照以下標準定額扣除:

    1、直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市,扣除標準為每月1500元。

    2、除第一項所列城市以外,市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標準為每月1100元;市轄區戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標準為每月800元。


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