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    有人說40年產權房子買后悔了? 發布時間:2020-09-25來源:好得家平臺編輯:溫存閱讀量:42

    40年產權房子買后悔了

    對于40年產權房子,有人說40年產權房子買后悔了,那為什么會有這種說法呢? 

    1、40年產權房子土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回的,應當予以批準。獲得批準續期的,重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。這樣,40年產權房子所有權便得以延續。當然,變成危房強制拆除的除外。

    2、40年產權房子土地使用者未申請續期的,土地使用權和地上房產由國家無償收回。40年產權房子房屋所有權也就自然消失。土地使用者提出續期申請,根據法律規定沒有批準續期的(即根據社會公共利益需要收回的),40年產權房子土地使用權國家無償收回,但對于地上房產,根據收回時的殘余價值給予相應補償。

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